您好,今天张张来为大家解答以上的问题。房地产企业墙改基金，墙改基金是什么意思相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、墙改基金由建设单位缴纳。

2、　　凡建设工程按规定采用新型墙体材料者，在墙体工程竣工验收后两个月内，建设单位可向市墙改办申请退还墙改保证金。

3、逾期不办理申请退还者，保证金全部转入墙改基金。

4、墙改基金主要用途： 　　(一)发展新型墙体材料的新建项目和技改项目。

5、　　(二)开发新型墙体材料新工艺、新技术。

6、　　(三)扶持使用新型墙体材料和改善建筑功能的示范楼和示范小区。

7、　　(四)经财政部门核定的市墙改办会议费、宣传费、业务费及其它支出。

8、 市墙改办应于每年年底前编制下一年度墙改基金使用计划，经主管局(建设局)审核后，报市财政局审批执行。

9、计划外临时用款的，由市墙改办另行报批。

10、　　申请使用墙改基金的单位，必须符合下列条件:　　(一)具有法人资格。

11、　　(二)提供主管部门担保并有偿还能力的企业。

12、　　(三)开发该项目的企业，其自有资金应具备投入占总投资额的50%以上。

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