大温哥华地区的房地产市场可能已经遇到了它的匹配。

加拿大央行在 2022 年两次上调关键利率，在大流行期间处于历史低点后将利率降至 1%。

根据加拿大皇家银行的预测，隔夜利率的快速上涨影响了银行的优惠利率，可能足以导致大温地区房价“剧烈”下跌。

“全国各地的每个买家都会感受到利率上涨的压力。但那些在最昂贵市场上的人感受最深，”加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特霍格周四在一份报告中表示。

“我们预计温哥华、多伦多和其他高价市场的价格下行压力会更大。这将转化为不列颠哥伦比亚省和安大略省 2023 年更大的年度价格下降。”

RBC 预测，今年该省的平均房价将达到 106 万加元，比一年前上涨 6.8%，然后到 2023 年底降至 102 万加元。

3.8%的降幅将是所有省份中降幅最大的，其次是安大略省，降幅为2.3%。

与此同时，Hogue 预测价格将在今年春天见顶，“因为市场情绪因极度看涨而恶化。

“在这种变化的环境中，当地市场可能会经历温和的价格调整，部分扭转过去一年录得的巨大涨幅。”