(中心广场)——斯波坎在一项新的研究中被列为美国 100 个房价过高的城市之一。

得知这座城市在榜单上排名第七，纳丁伍德沃德市长的政府加大了激励措施，以创造更多的经济适用房选择。

“斯波坎的住房成本呈指数级增长，而且速度不可持续，”发言人布赖恩·科丁顿 (Brian Coddington) 对中心广场说。“我们正在制定与住房和经济发展相关的政策和计划，这些政策和计划可以对市场的各个层面产生影响，这样人们就可以随着需求的增长和变化进入市场并在其中升级。解决这个问题需要多方面的努力。”

他说，佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学涉及斯波坎的研究证明了这些政策和计划的必要性。房价过高研究的​​结果是基于 4 月份城市支付的收盘价。

要上榜，房价必须比过去的定价趋势高出 54%。

研究人员依靠 Zillow 和其他公共数据源提供的 25 年月度房价历史来预测人们应该为住宅花多少钱。

根据斯波坎房地产经纪人协会的数据，4 月份斯波坎不到一英亩的住宅和公寓的中位收盘价连续第二个月超过 425,000 美元。

根据全国房地产经纪人协会的数据，4 月份全国所有住房类型的中位价为 391,200 美元，比 2021 年 4 月的 340,000 美元上涨 14.8%。

佛罗里达州的研究人员表示，强劲的住房需求和供应减少已将斯波坎和其他命名城市的价格推高至创纪录的高位，使购房者处于不利地位。

这种情况也影响了租赁市场，因为无力以更高价格购买房屋的人在公寓中停留的时间更长，这也减少了可用单元的数量。