在建筑行业中，合理地进行分部分项工程的划分是确保项目顺利实施的重要环节。这不仅有助于明确各阶段的工作内容和责任分工，还能有效控制成本与进度，提高施工效率。以下是一份基于实际工作经验总结出的房建分部分项工程划分表范本模板，供相关从业者参考使用。

一、基础工程

- 土方开挖：包括场地平整、基坑开挖等内容。

- 基础垫层：混凝土浇筑或砖砌基础垫层。

- 基础结构：钢筋绑扎、模板安装及混凝土浇筑。

- 防水处理：地下室防水层铺设。

二、主体结构工程

- 钢筋工程：柱梁板等部位的钢筋加工与安装。

- 模板工程：各类模板的设计、制作与拆除。

- 混凝土工程：现浇混凝土的搅拌、运输、浇筑及养护。

- 砌体工程：墙体砌筑及抹灰工作。

三、装饰装修工程

- 内墙装修：包括腻子粉刷、乳胶漆涂装等。

- 地面铺装：瓷砖、木地板等材料铺设。

- 天花板吊顶：石膏板或其他材质的吊顶安装。

- 门窗安装：铝合金窗框、木门等设施的安装。

四、给排水及采暖工程

- 管道安装：给水、排水系统管道的布置与连接。

- 卫生器具安装：马桶、洗手盆等设备的固定与调试。

- 供暖系统：锅炉房建设及热力管网铺设。

五、电气工程

- 强电系统：动力配电柜、电缆敷设等。

- 弱电系统：电话线、网络线等布线工程。

- 防雷接地：建筑物防雷装置的设计与施工。

六、其他专项工程

- 幕墙工程：玻璃幕墙或石材幕墙的安装。

- 智能化工程：安防监控、楼宇自控系统的集成。

- 园林绿化：小区内部景观设计与植被种植。

此模板可根据具体项目的实际情况灵活调整，并结合当地政策法规和技术标准加以完善。希望这份范本能够帮助大家更好地组织和管理建筑工程中的各项任务，实现预期目标的同时保证工程质量。